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Proprio sulle rive della Spree– Affascinante appartamento in centro con balcone a Bellevue — foto 1 di 40
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Proprio sulle rive della Spree– Affascinante appartamento in centro con balcone a Bellevue

Berlin · Moabit · Rif. e7ade506

Venduto
€ 183.000

Scheda tecnica

Superficie ca.
36,5 m²
Locali
1
Bagni
1
Piano
1
Anno di costruzione
1958
Tipo riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
C
Consumo energetico
93 kWh/m²a
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Spese condominiali
€ 173/mese
Provvigione acquirente
3,57 % IVA inclusa
Ascensore
Sì
Balcone
Sì
Cantina
Sì

Descrizione

In una posizione incantevole sulle rive dell’Holsteiner Ufer, a pochi passi dall’ acqua, si trova questo affascinante appartamento di circa 36 m² – una dimora ideale per single, pendolari o come affascinante rifugio nel cuore di Berlino. L’appartamento convince grazie a una pianta ben studiata. La zona giorno offre spazio sufficiente per vivere e rilassarsi, mentre un angolo notte separato delimita piacevolmente la zona notte dal resto della stanza e conferisce all’appartamento una chiara struttura, nonostante le sue dimensioni compatte. Un vantaggio particolare è la cucina separata, spazialmente distaccata dalla zona giorno. Il bagno è dotato di doccia . Un ripostiglio pratico e ben organizzato all’interno dell’ appartamento offre ulteriore spazio di stoccaggio e garantisce ordine nella vita quotidiana. Poiché il ripostiglio si trova proprio accanto al bagno, con un adeguato allacciamento è possibile trasformarlo in un pratico locale di servizio in cui trovano comodamente posto sia la lavatrice che l’asciugatrice. Il fiore all’occhiello dell’appartamento è il bellissimo balcone, che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre una piacevole vista sul verde. Qui è possibile iniziare la giornata in relax o concluderla la sera in un’atmosfera tranquilla. Anche la posizione rende questo immobile speciale: la riva del Holstein Ufer e l’acqua sono praticamente a due passi. Allo stesso tempo ci si trova in una zona centrale di Berlino, con brevi distanze per raggiungere negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. La combinazione di acqua, verde e vita urbana conferisce a questa posizione il suo fascino particolare. L’edificio è dotato di ascensore, il che rende l’appartamento facilmente accessibile. Un ripostiglio in cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio e completa l’offerta. Un affascinante appartamento berlinese per chi desidera vivere in uno spazio compatto senza rinunciare a balcone, cucina separata e a una posizione privilegiata in riva all’acqua. Punti di forza in sintesi circa 36 m² di superficie abitabile zona giorno con nicchia notte separata cucina separata bagno con doccia balcone con bella vista sul verde ascensore ripostiglio in cantina a pochi passi dall’acqua posizione centrale e attraente a Berlino-Moabit Posizione: Le rive verdeggianti e i dintorni invitano a fare passeggiate, jogging o a godersi momenti di relax all’ aperto, conferendo alla zona un elevato valore ricreativo e rilassante. È proprio questa combinazione di acqua, verde e posizione centrale a Berlino a rendere la zona particolarmente attraente. Berlino-Moabit si è trasformato in un quartiere residenziale versatile e molto apprezzato. Nei dintorni si trovano numerose possibilità di shopping per le necessità quotidiane, nonché caffè, ristoranti e altre offerte della vita urbana. Allo stesso tempo, la posizione convince per i suoi ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. I mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili e consentono di raggiungere in breve tempo il centro di Berlino, la zona City West e altri quartieri centrali. Nonostante la posizione centrale, le immediate vicinanze dell’Holsteiner Ufer offrono un’atmosfera piacevolmente rilassata. Chi, dopo una lunga giornata, desidera godersi la vicinanza all’acqua e al verde, troverà qui un rifugio speciale nel cuore della capitale. Una posizione berlinese dal fascino particolare: urbana, centrale, verde e con l’acqua praticamente a due passi da casa. L’Holsteiner Ufer offre una posizione che coniuga in modo particolarmente armonioso lo stile di vita urbano e la vita a contatto con la natura. Solo pochi passi separano l’immobile dall’acqua. La riva verdeggiante e le immediate vicinanze invitano a fare passeggiate, jogging o a godersi momenti di relax all’ aperto, conferendo alla posizione un elevato valore ricreativo e ricreativo. È proprio questa combinazione di acqua, verde e posizione centrale a Berlino a rendere la zona particolarmente attraente. Berlino-Moabit si è trasformato in un quartiere residenziale versatile e molto apprezzato. Nei dintorni si trovano numerose possibilità di fare acquisti per le necessità quotidiane, nonché caffè, ristoranti e altre offerte della vita urbana. Allo stesso tempo, la posizione convince per i suoi ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. I mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili e consentono di raggiungere in breve tempo il centro di Berlino, la zona City West e altri quartieri centrali. Nonostante la posizione centrale, le immediate vicinanze dell’Holsteiner Ufer offrono un’atmosfera piacevolmente rilassata. Chi, dopo una lunga giornata, desidera godersi la vicinanza all’acqua e al verde, troverà qui un rifugio speciale nel cuore della capitale. Una posizione berlinese dal fascino particolare: urbana, centrale.

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