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Lumière, espace et élégance : appartement 3 pièces avec balcon à Schöneberg

Berlin · Schöneberg · Réf. bd7ad324

Actif
€ 540.000

Fiche technique

Surface habitable env.
88 m²
Pièces
3
Salles de bain
2
Étage
4
Année de construction
1930
Chauffage
Chauffage central
Classe énergétique
D
Type de certificat
verbrauch
Consommation d'énergie
121 kWh/m²a
Source d'énergie
Gaz
Commission acheteur
3,57 % TVA incluse
Balcon
Oui
Cave
Oui

Description

À deux pas de la mairie de Schöneberg, dans l’une des rues les plus prisées et les plus calmes de Schöneberg, se trouve cet appartement d’exception, né de la fusion minutieuse de deux logements. Le résultat est un logement spacieux d’environ 88 m² de surface habitable, qui allie le confort moderne au charme particulier de l’ architecture berlinoise des années 1920 et 1930. L’appartement est situé au quatrième étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Lors de la rénovation complète, une grande importance a été accordée à la préservation du caractère historique du bâtiment tout en créant des normes d’habitation contemporaines. Les éléments de style d’origine ont été soigneusement mis en valeur et combinés harmonieusement avec des matériaux modernes et des finitions haut de gamme. Le hall d’entrée accueillant donne accès aux différents espaces de vie. Le cœur de l’appartement est constitué d’un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée. Grâce à d’élégantes portes coulissantes, la cuisine peut, si nécessaire, être séparée du salon, offrant ainsi un maximum de flexibilité entre un espace de vie ouvert et l’intimité. L’espace privé comprend une chambre spacieuse ainsi qu’ une autre pièce, idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. L’une des particularités de l’appartement réside dans ses deux salles de bains baignées de lumière naturelle, qui disposent toutes deux d’une fenêtre – un atout rare et très apprécié. Un balcon vient compléter l’espace et invite à la détente en plein air. Schöneberg incarne, comme aucun autre quartier de Berlin, la diversité, la qualité de vie et le charme urbain. Ceux qui y vivent bénéficient d’une combinaison parfaite entre architecture historique, quartier animé et avantages d’une métropole moderne. Salon

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