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Luce, spazio ed eleganza: appartamento di 3 locali con balcone a Schöneberg

Berlin · Schöneberg · Rif. bd7ad324

Attivo
€ 540.000

Scheda tecnica

Superficie ca.
88 m²
Locali
3
Bagni
2
Piano
4
Anno di costruzione
1930
Tipo riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
D
Certificato basato su
verbrauch
Consumo energetico
121 kWh/m²a
Fonte energetica
Gas
Provvigione acquirente
3,57 % IVA inclusa
Balcone
Sì
Cantina
Sì

Descrizione

Nelle immediate vicinanze del municipio di Schöneberg, in una delle vie più ambite e tranquille di Schöneberg, si trova questo straordinario appartamento, nato dall’accurata unione di due unità abitative. Il risultato è una dimora spaziosa con circa 88 m² di superficie abitabile, che coniuga il comfort abitativo moderno con il fascino particolare dell’ architettura berlinese degli anni ’20 e ’30. L’appartamento si trova al quarto piano di un edificio storico ben tenuto. Durante la ristrutturazione completa è stata prestata grande attenzione a preservare il carattere storico dell’edificio e, al contempo, a creare standard abitativi al passo con i tempi. Gli elementi stilistici originali sono stati sapientemente messi in risalto e armoniosamente combinati con materiali moderni e dettagli di finitura di alta qualità. Attraverso l’accogliente ingresso si accede alle varie zone giorno. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno con zona pranzo e cucina integrata. Grazie alle eleganti porte scorrevoli, la cucina può essere separata dalla zona giorno all’occorrenza, offrendo così il massima flessibilità tra vita aperta e privacy. La zona privata comprende una spaziosa camera da letto e un’altra stanza, ideale come cameretta per i bambini, stanza degli ospiti o studio. Una caratteristica particolare dell’appartamento sono i due bagni illuminati dalla luce naturale, entrambi dotati di una finestra – una dotazione rara ed estremamente apprezzata. Un balcone completa lo spazio a disposizione e invita a rilassarsi all’aperto. Schöneberg, come nessun altro quartiere di Berlino, è sinonimo di diversità, qualità della vita e fascino urbano. Chi vive qui, gode della combinazione perfetta tra architettura storica, quartiere vivace e i vantaggi di una moderna metropoli. Soggiorno

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