Acheter et louer à Schöneberg

Schöneberg réunit des coins très différents. Autour de Nollendorfplatz et de la Motzstraße se trouve le cœur historique de la communauté LGBTQ+ de Berlin, avec ses bars et le marché du samedi sur Winterfeldtplatz ; plus au sud, l'Akazienkiez et la Goltzstraße ont commerces indépendants et cafés ; le quartier bavarois (Bayerisches Viertel) est calme, arboré et résidentiel. L'hôtel de ville de Schöneberg, où John F. Kennedy a parlé en 1963, marque la partie sud.

Le bâti est surtout composé d'immeubles anciens (Altbau) du début du XXe siècle, aux appartements bien proportionnés et façades décorées. Le quartier bavarois a été très touché pendant la guerre : des immeubles des années 1950 et 1960 y côtoient l'ancien ; vers le Ring, le bâti devient plus simple.

Il convient à ceux qui veulent vivre au centre sans la pression touristique de Mitte : couples, cadres, familles qui cherchent écoles et petits parcs comme le Stadtpark Schöneberg et le Rudolph-Wilde-Park. Le Kurfürstendamm, Potsdamer Platz et Kreuzberg sont tout proches.

Pour un investisseur, Schöneberg offre des prix inférieurs à Mitte et Prenzlauer Berg avec une demande locative solide et stable. La moyenne du Gutachterausschuss inclut aussi Friedenau, aux prix comparables ; les rues anciennes du quartier bavarois et autour de Viktoria-Luise-Platz se situent au-dessus.