Acheter et louer à Wedding

Wedding est un quartier traditionnellement ouvrier, multiculturel et en pleine transformation. Son centre est Leopoldplatz, avec marché et commerces ; autour du Sprengelkiez et de la Brüsseler Straße, cafés et petits lieux culturels ont ouvert ces dernières années. La verdure ne manque pas : Volkspark Rehberge, Schillerpark et le lac de Plötzensee, où l'on se baigne l'été.

Le bâti est varié : immeubles anciens (Altbau) de la fin du XIXe siècle, souvent plus simples qu'à Prenzlauer Berg ; cités-jardins des années 1920 comme la Siedlung Schillerpark, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le quartier africain ; immeubles d'après-guerre et un peu de neuf près de la limite avec Mitte.

Il convient aux étudiants, jeunes actifs et familles qui veulent vivre près du centre avec un budget plus modeste. De Leopoldplatz, Friedrichstraße et Alexanderplatz sont à quelques minutes ; la proximité de Mitte et de l'hôpital de la Charité soutient la demande locative.

Pour un investisseur, Wedding offre des prix d'entrée bas par rapport à la moyenne du centre et un potentiel lié à la transformation du quartier, avec de grands écarts d'une rue à l'autre. La moyenne du Gutachterausschuss inclut aussi Gesundbrunnen ; les rues du Sprengelkiez et près du canal se situent au-dessus.