Comprare e affittare casa a Schöneberg

Schöneberg alterna zone molto diverse. Intorno a Nollendorfplatz e alla Motzstraße c'è il cuore storico della comunità LGBTQ+ di Berlino, con locali e un mercato del sabato a Winterfeldtplatz; più a sud, l'Akazienkiez e la Goltzstraße hanno negozi indipendenti e caffè; il Bayerisches Viertel è residenziale, alberato e silenzioso. Il municipio di Schöneberg, dove parlò John F. Kennedy nel 1963, è il punto di riferimento della parte sud.

Il patrimonio è in gran parte costituito da palazzi d'epoca (Altbau) di inizio Novecento, con appartamenti di buone dimensioni e facciate decorate. Il Bayerisches Viertel fu molto danneggiato durante la guerra, per cui accanto ai palazzi storici si trovano edifici degli anni Cinquanta e Sessanta; verso il Ring prevalgono costruzioni più semplici.

È adatto a chi vuole vivere in centro senza la pressione turistica di Mitte: coppie, professionisti, famiglie che cercano scuole e piccoli parchi come lo Stadtpark Schöneberg e il Rudolph-Wilde-Park. I collegamenti verso Kurfürstendamm, Potsdamer Platz e Kreuzberg sono rapidi.

Per un investimento Schöneberg offre prezzi sotto quelli di Mitte e Prenzlauer Berg con una domanda di affitto solida e stabile. La media del Gutachterausschuss comprende anche Friedenau, che ha prezzi simili; le vie d'epoca del Bayerisches Viertel e intorno a Viktoria-Luise-Platz stanno sopra la media.